全台房價已高到很驚人了，對於許多人來講，買房壓力就已很大了，但生怕這壓力還會愈來愈繁重，跟進聯準會，央行啟動防禦性升息半碼0.125%，這已經是半年連2升，而且根據專家猜想，購屋貸款利率還會延續上調，最快今年歲終，可能就會沖破2字頭關卡。
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瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「最重要我們看到薪水這10年可能漲不到一成，假如升息速度加快，乃至是房價沒有跌的話，根基上我們看到所有的這個多賺的，豈論是加薪或是工作所得，都被房貸吃掉，這個是影響比力大，那雖然後面的就會影響一些這個教育的支出，對於不管是人人說所謂的少子化的現象的耽誤，或是經濟承擔，甚至生活生計品質的破壞，其實城市有滿直接的影響。
面臨大情況的實際，豈論是房貸族，還是準備入手的購屋族，想安一個本身家的胡想，恍如都愈來愈難。
壓力繁重堆疊還沒完，憑證專家預估，歲尾房貸利率可能重返2%以上，以本年本質經常性薪資，約4.1萬元推算，貸款切切的小資雙薪家庭，面對升息3碼，同等薪水瞬間蒸發一成。
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會躊蹰不是沒有緣由，以這間開價3千4500萬的房子來算，保守估量貸款7成30年，每月要繳的錢，從本來的8萬0659，攀到8萬3522元，這回二次升息，又加到每個月付8萬4976萬，一律每個月許多掏最少4300，一年多肩負5萬的利錢。」
房產趨向專家張旭嵐：「目前還要購屋的同夥，該當要先以角力計較高標準的體式款式，來做試算，包羅像是用2%利率的高標來看的話，是否是可以或許在自己的生涯上面，都可以承受像如許的一個肩負內容，那再來若是你是已買的這些購屋族，也要再去做從頭的壓力測試。」
TVBS記者陳文越：「如許算太亂了嗎？沒關係我們簡單來說，假設你貸款一萬萬，貸30年的話，每個月就是要多付1800擺佈的利息，房貸族壓力愈來愈大，重要就是因為央行跟進聯準會的升息相關影響，現在台灣整體地皮市場也正式迎來了6大利空。
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房仲業者李偉聖：「看到這房子，在這邊的話是做一個餐廳的部份，那前面是做一個客廳。
娛樂城儘管相較十幾年前的超高利率，這回升息看似眇乎小哉，但比力去年同期、史上超低1.349%，利錢增添幅度可是逼近兩成，再加上政策延續強勢，購屋的絕對優勢，正在流失。
力抗通膨巨獸升息大勢底定，房貸利率將站上1.7%，創下近六年新高，只是看看近期，包含限貸、限日拓荒、打炒房，再加上疫情、通膨、囤房稅與升息，多重影響之下，購屋族愈來愈苦，甚至看不到好轉跡象。」
房仲業者李偉聖：「疫情略微有節制一點後，全部房市就入手下手一貫在往上走，本年最早，出現了一些打房政策，那也有通膨的情況，那再來就加上股票又大跌很多，客人那兒看到這情形後，城市有一些延續觀望立場。
」
娛樂城瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「很有機遇在年尾以前，我們看到貸款利率就會逾越兩個百分點，根底上就已追上了所謂2008年金融海嘯，阿誰時刻的房貸的這個標準，低利的狀況根底上已被翻轉，所此後續我們看到房價又相對照2008年高這麼多，所以對於一般首購族，或是一般自住族群來說，的確是一個極度沉重的承當。」
所在好式子好採光好，但想購入新屋，面前目今現今考量的還得再多一層，因為央行二度升息，並且是半年來第二升，購屋族最有感。
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